APPARTEMENT DUPLEX DE 2012 - 94 M² AVEC TERRAIN MONTBRISON EN FRANCE

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à 5 MN DE MONTBRISON 42600 à LEZIGNEUX UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES APPARTEMENT DE 2012 AVEC LOCATAIRE EN PLACE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement T4 en Duplex aucun voisin ni en dessous ni en dessus, comme une petite maison... Terrain attenant de 100 m² env. avec terrasse et balcon à l'étage orientés plein sud + 2 places de stationnement Vue exceptionnelle sur la campagne et les chevaux !!! Se loue très facilement de part sa proximité avec Montbrison 42600 et son accès rapide à Saint Etienne 42100 Commodités accessibles à pieds: crèche, écoles maternelle et primaire, transports scolaires, boulangerie, épicerie... Chemins de randonnées et VTT au pied de l'immeuble Immeuble de 2012 - seulement 8 appartements dans l'immeuble Pas de charge, chaque appartement est indépendant Fenêtres en alu double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre - VMC Chauffage électrique Locataire en place depuis octobre 2022 - Loyer 650 euros par mois Prix: 199 000 euros charge vendeur DPE: Classe D - GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1 100 euros et 1 530 euros par an Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf: - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - Mandat n°314589 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Guylaine FOUGEROUSE Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT ETIENNE 521021865 -. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT ETIENNE 521021865 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Montbrison 42600 Département Loire Région Rhône Alpes