APPARTEMENT DUPLEX TYPE 3 AU CENTRE VILLE À COURCELLES SUR VESLE

21500 MONTBARD DANS RÉSIDENCE: APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC ASCENSEUR « IDÉAL COUPLE AVEC UN ENFANT OU INVESTISSEUR » Au centre ville dans rue piétonne à proximité des commerces, appartement de type 3 en duplex situé au 2ème étage avec ascenseur, dans résidence privée d'une petite copropriété de 14 logements, ce duplex a été entièrement rénové en 2015 et est en parfait état. Duplex d'une surface habitable d'environ 88 m² de sol (Loi Carrez 70.68 m²) avec garage sécurisé de 14 m² en sous-sol et une cave de 6 m². Duplex formant le lot 56 pour 573 / 10000 èmes des tantièmes, garage formant le lot 37 pour 26 / 10000 èmes des tantièmes et cave formant le lot 19 pour 9 / 10000 èmes des tantièmes. A Proximité tous commerces, à 3 minutes à pied de la Gare TGV, 1 heure de Paris en TGV et à 23 km du péage A6. Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant: - Au niveau 1: Un hall d'entrée de 5 m² avec 2 placards, une salle de séjour salon-salle à manger de 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 8 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 7 m², un WC et une montée d'escalier en bois. - Au niveau 2: Un palier de 5 m² avec placard, une chambre de 16 m² de sol avec dressing, une seconde chambre de 11 m² de sol, une salle de bains. - Au niveau sous-sol avec ascenseur: Un garage individuel de 14 m² avec porte, une cave individuelle de 6 m². Taxe foncière 813 €, charges de copropriété 300 € par trimestre. Chauffage électrique-éco par radiateurs à inerties (Alcove Digital), double vitrage, volets roulants, DPE avant travaux: F / D. Information et visites: Alain NAVION - 06 70 04 50 78 - Agent mandataire Réf. 10332 Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 395 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 813 € Charges mensuelles: 100 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Alain NAVION NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL