APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN À ORANGE 84 305026.4CFAL EN FRANCE

Situé dans une résidence agréable, à 5 minutes du centre ville d'Orange, ce bel appartement de 72 m² en rez de jardin exposé Sud bénéficie d'une belle luminosité. Un hall d'entrée permet d'accéder à deux chambres avec de grands placards, une salle d'eau et un wc indépendant, un salon séjour climatisé et une cuisine ouverte équipée. Un joli jardin arboré d'environ 35 m² accessible depuis la pièce de vie réunit les conditions propices pour profiter sereinement de l'extérieur. Ce bien bénéficie aussi d'un garage privatif d'environ 15 m². Cet ensemble (appartement, jardin, garage) est implanté dans un quartier agréable proche de nombreux commerces, services et loisirs. Ce beau produit est vendu loué et il sera libre de toutes occupations au cours du deuxième semestre 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, 63 lots dont 47 logements à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charges annuelles entre 470 et 780 euros. Prix de vente: 147 000 euros charge vendeur DPE: C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800 et 1160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 305026. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles: 700 euros. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AVIGNON 909 053 597 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 72 m² Nombre de pièces 3 Ville Orange 84100 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur