APPARTEMENT F2 77640 EN FRANCE

Nouveau à Lyon 9, rue du Dr Horand, très beau T2 fonctionnel de 45 m² avec terrasse de 9 m², grand garage et cave. En RDC surélevé d'une résidence de 2005, il comprend une entrée avec rangements qui dessert un beau séjour cuisine de 27 m², une chambre avec placard, une salle de bain et des wc indépendants. Chauffage individuel au gaz. A proximité des commerces, du parc Montel, de la gare de Vaise et à 500 m du métro Valmy. Idéal pour un investisseur ou pour en faire sa résidence, l'appartement est actuellement loué en meublé 800 euros cc par mois et disponible à la fin du bail le 3 mars 2022. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 207 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 980 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 142, soit C, GES: 33, soit D. Sibylle DE LACHAISE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 52240110800025 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 77640 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville LYON 9EME ARRONDISSEMENT 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes