APPARTEMENT F3 (54 M²) À LOUER AU COTEAU À LE COTEAU

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX En location: venez découvrir cet appartement de 3 pièces refait à neuf en 2021 de 54m², localisé au COTEAU (42120). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Cet appartement offre un beau séjour/cuisine de 26 m², deux chambres (de 10 et 13 m²) et une salle de bains (vasque + lave linge) avec wc. Il y a aussi une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle). Un chauffage individuel électrique haute performance est installé dans l'appartement. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien comporte également un cabanon. L'appartement est situé dans la commune du Coteau. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. Le loyer mensuel de cet appartement de 3 pièces est de 490 euros CC, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 455 euros. Votre agence HB IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Sylvain SEIVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 840397178 - ROANNE Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 354.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 109.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 109.2 € Dépôt de garantie: 455 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 490 € CC Copropriété HB IMMOBILIER - HB IMMOBILIER 5 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE SIRET: 79088930700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf