APPARTEMENT F7 83938 EN FRANCE

Situé au centre de Pouldreuzic, à proximité immédiate des commerces et écoles, et à seulement 4 km des plages, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement à fort potentiel. L'immeuble se compose d'un appartement spacieux de 150m² répartis sur deux niveaux. L'entrée privée donne sur une cour intérieure. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et comprend actuellement une cuisine aménagée, un grand salon de 40m², une salle de douche avec WC, et cinq chambres. De plus, l'immeuble abrite un commerce d'environ 80m² actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable pendant les travaux. Les multiples possibilités d'aménagement offrent une grande flexibilité: que ce soit pour un grand T6, une division en plusieurs appartements ou même pour une collocation, cet immeuble saura répondre à vos besoins après rénovation. Visite virtuelle disponible sur appel téléphonique. Patrick MADEC EI 06.88.97.45.88Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.77% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 324, soit E, GES: 10, soit B. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83938 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 151 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pouldreuzic 29710 Département Finistère Région Bretagne