APPARTEMENT FALAISE 4 PIÈCES 57 M2 3253959MRM EN FRANCE

Vente Appartement 57m² Falaise (14700). NOUVELLE EXCLSUSIVITE - NOUVEAU SUR LE MARCHE - IDEAL INVESTISSEUR Appartement T4 d'environ 65m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage collectif au fuel - Cave - Garage - Copropriété de 12 lots. Charges copropriété: 845 euros. Taxe foncière: 500 euros. Appartement idéal pour investissement locatif - Actuellement loué 470 euros avec rendement d'environ 7%. Pour investisseurs: le jour de la signature de l'acte de vente, le bien sera libre de toute occupation - d'autres biens sont également disponibles à la vente dans cet immeuble. Je vous propose cette propriété au prix de 79 990 euros HAI dont 6,65% d'honoraires à charge acquéreur soit 75 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166. Mandat réf: 253959. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 844 euros. Informations sur l'annonce Surface 57 m² Nombre de pièces 4 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie