APPARTEMENT GRAND FORMAT AVEC BALCON FILANT PROCHE MER À TOULON

Situé dans une résidence de standing sécurisé au centre du Mourillon, idéal pour tout faire à pieds, cet appartement résolument contemporain et confortable dispose d'un volume rare. Parfaitement calibré, il dispose d'une surface habitable de 113 m2 agrémentée d'un grand balcon filant de 28 m2. La résidence au calme bénéficie d'une architecture équilibrée typique des années 80, d'un ascenseur et de belles parties communes parfaitement entretenues. L'ensemble des pièces dispose d'un accès sur le balcon qui enveloppe entièrement l'appartement. L'accès à l'appartement se fait par une porte blindée dans un hall avec placard. Celui-ci distribue un salon et une salle à manger d'une superficie de 35 m2 orientés SUD et EST, une cuisine est attenante entièrement aménagée et équipée. Le côté nuit comprend trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, un WC séparé et une salle d'eau avec WC supplémentaire. Un grand placard a été équipé comme une buanderie. Un garage fermé et une cave complètent cet appartement haut de gamme idéalement placé dans ce quartier convoité. Le littoral des plages et les criques de la mitre sont accessibles à pieds. Exclusif Frédéric 06 21 31 87 03 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3800 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 113 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 1980 Surface au sol: 113 m² Surface Loi Carrez: 107 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode GAZ Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Charges de copropriété annuelles: 330 € Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 3800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES TOULON - Espaces Atypiques TOULON 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon