APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - BORDEAUX CENTRE - RENOVE 4 CHAMBR À BORDEAUX

BORDEAUX SAINT PAUL L'agence P BOUAKNIN IMMOBILIER vous propose à 2 pas de la Place FERNAND LAFARGUE, un appartement HAUSSMANNIEN de 137m2 totalement rénové au goût du jour dans un immeuble en pierre, possibilité d'installer un ASCENSEUR !!!!! Appartement ayant conservé ses prestations anciennes: beau plancher, cheminée, hauteurs sous plafonds 3,16 m... Belle entrée, vaste salon/salle à manger avec cuisine équipée +/- 65m2, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 2ième salle d'eau, buanderie, 2 toilettes et 1 grande cave. Possibilité location parking à 2 pas, Tram, bus, commerces et écoles à proximité immédiate. Belle rénovation de qualité, A découvir sans tarder.....799 000 euros HAI (dont 2,57 % Honoraires agence inclus, charge acquéreur) Ce bien vous est présenté par: Pascale BOUAKNIN 06 98 25 93 95 / 05 35 40 78 95 P BOUAKNIN IMMOBILIER 9 RUE DE CONDE - ALLEES DE TOURNY 33000 BORDEAUX SITE: www.pbouaknin-immobilier.com dont 2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Secteur: SAINT PAUL Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 137 m² Surface du séjour: 65 m² Année de construction: 1889 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 15 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Haussmannien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 779000 € Prix hors honoraires acquéreur: 779000 € Pourcentage des honoraires: 2.57 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 11 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER - Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER 9 rue de CONDE - Allées de TOURNY 33064 Bordeaux SIRET: 88232155700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289930.pdf