APPARTEMENT LAILLE 3 PIÈCE(S) 75 M2 314694NOUVEAUVEV EN FRANCE

NOUVEAU ! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE Au coeur du bourg. Au pied des commodités, du collège et des équipements sportifs. A seulement 4 mn de l'accès 4 voies RENNES-NANTES, 12 mn de l'entrée de RENNES et 18 mn de la Gare de Rennes Appartement de type 3 d'environ 75 m² avec balcon d'environ 10 m² - Dans résidence R+2 de 2014 soit sous garantie décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2024. Il comprend une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 30 m² idéalement exposée donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée récente. Le tout donnant sur un balcon idéalement exposé. Egalement une arrière cuisine de 5m². Puis un sas dessert deux chambres de 10m² et 12 m² dont une avec placard. Une salle de bains, WC. POur compléter cet appartement: - une place de parking - un local vélo Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants manuels. Cette appartement au vu des factures est économique énergétiquement parlant (400 euros par an) Charge de copropriété: 650 euros par an. Dernière assemblée générale il y a 1 mois. Pas de travaux prévus. Petite information si vous souhaitez investir: Cet appartement peut être proposé à la location pour un loyer compris entre 780 euros et 820 euros un conseil: FAITES VITE Ce BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter ou investir sur la commune de LAILLE, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf: 314 694 Prix: 224 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ?44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles: 644 euros. Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Laille 35890 Département Ile et Vilaine Région Bretagne