APPARTEMENT LE COTEAU 2 PIÈCE(S) 40.04 M2 À LE COTEAU

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES PROCHE DE COMMERCES Venez découvrir cet appartement T2 de 40,04 m², tout proche de l'avenue de l'avenue de la Libération. Il s'agence comme suit: un dégagement avec placards, un beau séjour/cuisine de 27 m², une chambre de 9 m² sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un cabanon privatif sur le palier vous sera très pratique. Chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle. Ce dernier est de standing. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Le bien est situé dans la commune du Coteau. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 330 euros, charges comprises (20 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 310 euros est demandé. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence HB IMMOBILIER. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.04 m² Surface du séjour: 26.51 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Simple Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 241.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 74.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 74.4 € Dépôt de garantie: 310 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 330 € CC HB IMMOBILIER - HB IMMOBILIER 5 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE SIRET: 79088930700019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf