APPARTEMENT LES MARINE SDE GASSIN 2 PIÈCE(S) 34 M2 À GRIMAUD

Golfe de Saint Tropez, situé aux Marines de Gassin et à seulement deux minutes à pied de la mer. Dans un secteur pensé pour votre art de vivre, situé au rez-de-chaussée de cette résidence avec piscine, jolie T2 en duplex de 34 m2, il bénéficie de deux terrasses. L'entrée ouvre sur un vaste couloir avec rangements qui distribue d'une part, une chambre avec salle d'eau, et d'autre part une vaste et lumineuse pièce de vie avec salle à manger/cuisine, avec pour prolongement naturel une superbe terrasse. Une place de stationnement privatif complète le bien. Les moments de convivialité et de détente que pourront procurer cet appartement ainsi que l'emplacement privilégié et la proximité des commodités (500m du centre commercial de la Foux) sont les atouts indéniables de celui-ci. Yann PELLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 807 577 374 - LYON Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 34 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 750 € Charges mensuelles: 124 € Charges de copropriété annuelles: 124 € Prix au mètre carré du terrain: 7411 € Prix net du bien: 252000 € Prix hors honoraires acquéreur: 252000 € Honoraires vendeurs: 12600 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 241 Charges annuelles: 1496 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf