APPARTEMENT LUXUEUX FAMILIAL À PARIS

Appartement d'exception de 140,44m², au 3ème étage d'un sompteux immeuble haussmannien de 1913, avec ascenseur. Situé sur l'Avenue Kennedy, à 100m de la Tour Eiffel, ce magnifique appartement jouit d'un emplacement clé pour apprécier une belle vue sur la Seine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien vous offre tout le charme parisien allié au confort moderne. Beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,35m), luminosité (orientation sud ouest) Il se compose d'une galerie d'entrée, desservant un double séjour spacieux avec une cheminée et une salle à manger, une cuisine séparée et, la partie nuit constituée de 3 grandes chambres, 2 salles de bains (une avec WC) et un WC séparé. En plus de l'appartement, le lot comprend également une chambre de service de 11,58m² de surface habitable, et une grande cave saine de 15m². Information et visites: AGENCE PARIS - 07 72 44 78 41 / 06 95 30 60 45- Agents mandataires Réf. 13504 Honoraires: 2,78 % TTC inclus charge acquéreur (1 800 000 € hors honoraires) Surface habitable: 140.44 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: sol Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Vue: Quai Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 68 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Zone: PARIS Secteur: 16EME ARRONDISSEMENT AGENCE PARIS NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS