APPARTEMENT MEYRARGUES 5 PIÈCES 96 M2 À MEYRARGUES

Jérôme TCHIJAKOFF, Keymex Immobilier Sainte-Victoire vous présente en exclusivité ce duplex à très fort potentiel. Situé en plein coeur de village de Meyrargues, il se destine aussi bien à une clientèle en recherche d'une résidence principale qu'à un profil investisseur... Précédemment exploité par une profession libérale (médicale), vous aurez le loisir de l'aménager à votre guise avec de nombreuses possibilités imaginables ! Ce bien est composé d'une entrée en RDC, au niveau supérieur d'un bel espace avec la possibilité de faire trois belles chambres, un séjour, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, une quatrième chambre possible avec une salle de bain. Pour les investisseurs, possibilité de faire un T4 et un T2 indépendant. À une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence, 35 minutes de Cadarache et Manosque. Charges très faibles. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 96 m² Année de construction: 1850 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 165 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 600 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 9950 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf