APPARTEMENT NEUF ANGERS 3 PIÈCES 65.52 M² DOUBLE TERRASSE À ANGERS

ANGERS, emplacement privilégié proche centre ville, au calme et à 300 m des commerces de proximité A VENDRE beau Type T3 neuf de 65.52 m² traversant et situé au 1er étage dans cette petite résidence qualitative à l'architecture contemporaine comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine de 27.48 m² ouvert sur un balcon de 6.97 m² exposé sud, deux chambres de 12.57 m² et 10.29m² ouvrant chacune sur une terrasse de 13.48 m², une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative et sécurisée, un espace de détente en arrière cour et un petit jardin clos complètent les lieux, le tout à 150 mètres du futur tramway pour rejoindre l'hypercentre en quelques minutes... idéal investisseur Pinel ou Résidence principale Label Energie: RT2012 Prix: 282000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 29211ban104 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, Pasteur, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.52 m² Surface du séjour: 27.48 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 282000 € Prix hors honoraires acquéreur: 282000 € Copropriété Nombre de lots: 29 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Rue des Lices 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf