APPARTEMENT NEUF À ROUBAIX

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF A louer: à proximité du métro Alsace M2, à ROUBAIX (59100) découvrez cet appartement de 3 pièces de 58,5 m2. Il est situé dans une résidence neuve de haut standing équipée d'un ascenseur. Il propose un séjour de 22 m2 donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose également d'un balcon de 4,2 m2. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Logement en cours de construction, DPE en cours d'établissement. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à proximité. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 30, CIT5, 33 et L4, la gare Roubaix ainsi que la ligne de métro M2 (Alsace) à moins de 10 minutes. L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a le cinéma Studios du Fresnoy de même qu'un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste non loin du bien. Enfin, un marché a lieu le mercredi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Descampiaux Lambersart. DPE en cours d'établissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* (18.00 euros): 728,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 760,50 euros (soit 13,00 euros/m2) dont 175,50 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m2). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 366 et 495 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Charges: 65 € Dépôt de garantie: 645 € Frais d'agence: 761 €     65                   13