APPARTEMENT PARIS 4 PIÈCE(S) 90 M2 À PARIS

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier - NOUVEAUTÉ Nous vous proposons au sein d'une copropriété PRISÉE du 15ème Arr, un VASTE APPARTEMENT T4 de 90.00m² CARREZ situé au 2ème ETAGE avec ASCENSEUR ! Composé d'une Entrée de 10.3m², couloir, CHAMBRE de 12.31m² avec BALCON PRIVATIF, Lumineux SALON-SALLE A MANGER de 28.00m² avec belle hauteur sous plafond, CUISINE indépendante et équipée de 9.62m² VUE Dégagée, une SECONDE TRES GRANDE CHAMBRE de 17.61m², SALLE DE BAIN et WC séparé. - Une 3ème chambre est possible comme sur les PLANS D'ORIGINE- Les +: Cave privative et Parking privé Situé à 5min à PIED du Parc Georges Brassens, 8min de la station de Métro "Convention" et à proximité immédiate du Parc des Expositions de Versailles / Entrée du Périphérique. Copropriété sans aucun TRAVAUX de prévus !!! IMMEUBLE en usage MIXTE (habitation et libéral) !!!! Un vrai + pour les investisseurs ET professions libérales. - IDÉALEMENT PLACÉ EN PRIX, CE BIEN FAMILIAL RARE SUR LE MARCHÉ NE RESTERA PAS A LA VENTE - CONTACTEZ VOTRE RÉFÉRENT: Thomas CAVAILLIER au 06.70.17.58.67 ou au 01.39.99.95.39 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4707 euros. Secteur: CONVENTION Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 28.04 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1164 € Prix net du bien: 890000 € Prix hors honoraires acquéreur: 890000 € Honoraires vendeurs: 24300 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 23 Charges annuelles: 4707 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ÊTRE AGENT - ÊTRE AGENT 11 ter rue Bergeret 95290 L'ISLE-ADAM SIRET: 890443831