APPARTEMENT PAU 3 PIÈCES 71.1 M2. LOT 103 287014PUJ EN FRANCE

Je vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces avec 2 chambres, au R+1 d'une résidence récente, idéalement située, dans un cadre agréable et calme, près de la Facultés de Pau, des commerces, des axes de transport. Le balcon donne sur le parc, largement ve?ge?talise?, le coeur de la re?sidence se voit arbore? d'essences locales, laissant la part belle a? un agre?able cheminement pie?ton. Des prestations soignées: Pie?ces a? vivre: fene?tres et portes-fene?tres en PVC, ouverture a? la franc?aise. Se?curite?: vide?ophone, portes palie?res se?curise?es, acce?s se?curise? (syste?me Vigik). Salle de bain ame?nage?es et e?quipe?e, avec ou sans cuisine. Placards ame?nage?s, ouverture a? la franc?aise ou portes coulissantes. Idéalement située dans un quartier calme à une quinzaine de minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités ainsi que du CHU et de l'université. Quartier pavillonnaire et calme à 10 minutes en voiture du centre-ville La résidence est au pied de tous les commerces et de toutes les commodités, Université de Pau. Sa proximité avec le centre hospitalier et le domaine universitaire est un réel atout pour un investissement en LMNP sur lequel nous pouvons vous accompagner. Prix avec stationnement inclus. Copropriété: cette réalisation récente en 2 bâtiments intimiste, comprend 29 lots appartements. Plusieurs options sont proposées pour ce programme: sans ou avec cuisine et un accompagnement pour une solution en LMNP avec une rentabilité moyenne de près de 4,2%. Prix de vente: 217 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François PUJO, au 06 75 23 43 38 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François PUJO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788 526 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287 014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Jean-françois PUJO Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 788 526 804 -. Informations sur l'annonce Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine