APPARTEMENT PLEURTUIT 4 PIÈCES 209 M2 3170081YDT EN FRANCE

PLEURTUIT (35730) - Appartement 4 pièces dans un château, 3 chambres. Prix: 568.700 euros. Honoraires: 3,40% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550.000 euros hors honoraires. Superbe et atypique T4 dans le cadre prestigieux d'un château et d'un site verdoyant, entièrement rénové pour une surface Carrez de 143 m2 mais comprenant une seconde partie de 66 m2 Carrez en rez-de-jardin pouvant être aménagée. La cuisine aménagée et équipée se trouve en partie centrale. Elle est ouverte sur la salle-à-manger exposée sud. Le vaste séjour qui bénéficie d'une excellente luminosité avec ses fenêtres sud et ouest, s'ouvre sur une terrasse. Un bureau est aménagé dans la tourelle. Le dégagement dessert la buanderie, un wc, une salle de douches et trois chambres. L'une des chambres dispose d'une mezzanine et une autre constitue la suite parentale avec salle-de-douches, dressing et wc. Plages et commerces ne sont qu'à quelques minutes. Ce bien est soumis au statut de copropriété (28 lots) avec des charges annuelles de 2.261 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com, votre conseiller immobilier à DINARD. DPE: Classe D - GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1.850 et 2.540 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 317008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles: 2261 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT MALO 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 209 m² Nombre de pièces 4 Ville Pleurtuit 35730 Département Ile et Vilaine Région Bretagne