APPARTEMENT SAINT AUBIN DES LANDES 4 PIÈCE(S) 100 M2 EN FRANCE

EXCLUSIVITE,St Aubin des Landes - Idéal investisseurs ou premier achat ! Venez découvrir ce duplex T4 d'environ 100m2 avec jardin clos privatif de plus de 700m2 et dépendance à proximité immédiate d'un arrêt TER afin de rejoindre Rennes, Vitré ou Laval rapidement Ce bien est composé en rez de chaussée d'une grande salle à manger, un salon,une cuisine ouverte aménagée avec accès direct à la terrasse, une chambre ou bureau avec espace de rangement, une salle d'eau, un WC avec lave mains. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards coulissants et une salle de bain avec WC. Possibilité de diviser le logement afin de créer deux appartements distincts avec entrée indépendante. Un jardin avec cabanon, dépendance et parc à poules vient compléter les prestations de ce bien. La fosse septique sera refaite pour la vente. Prix 155 990 euros HAI DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4220 et 5770 euros Copropriété en cours de création Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Mandat réf:317950- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 500 euros. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 829 777 275 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Vitre 35500 Département Ile et Vilaine Région Bretagne