APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX ROUEN RIVE DROITE À ROUEN

Appartement >53m carrés (carrez) rive droite non loin du CHU, quartier Saint-Marc – Croix de Pierre – Saint-Nicaise. Visite virtuelle sur simple demande, permettant de se déplacer dans l'appartement et l'extérieur (terrasse). Entièrement rénové en 2015, rafraîchi en 2022, cet appartement très lumineux bénéficie d'un emplacement idéal près de tous les commerces et d'un agréable patio terrasse / petit potager unique à Rouen, avec entrée privative (Rez de chaussée). Grande pièce à vivre (salon / cuisine ouverte) de 35m carrés environ, cuisine Häcker (allemande) encore sous garantie moderne et fonctionnelle, équipée (plaques, lave-vaisselle, hotte). Grande salle de bains avec baignoire d'angle. Chambre spacieuse (16m carrés). Toilettes séparés. Volets roulants électriques et programmables. Radiateurs électriques à inertie pierre programmables. Belle hauteur sous plafond (>2m80) Cet appartement est en copropriété, géré par un syndic bénévole. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours de ces 10 dernières années dans la copropriété (Cheminées / toiture en 2021, rénovation de l'entrée et de la cage d'escalier + rafraîchissement en 2020…) peu de frais à prévoir. Les charges de copropriété sont moindres (électricité dans les communs, assurances, banque) et d'environ 300€ / an soit 25€ / mois. Prix: 170 000€Visites: sur rendez-vous, à compter du 23 / 01Agences et curieux s'abstenir. DPE en cours.