APPARTEMENT T2 50M2 COMMERCES ET PLAGES À PROXIMITÉS. À SAINT PHILIBERT

Sandrine DECULTOT 06.84.14.16.88 vous propose cet appartement T2 idéal pour investissement locatif. Il est situé avec tous les commerces à proximité et à 5mn de la plage dans une petite résidence de deux étages très calme sans aucun travaux à prévoir Il se compose d'une entrée avec placard, d' une pièce de vie d'env 27m2 avec la cuisine ouverte, 1 salle de bains 1 chambre avec placard. 1 terrasse exposée ouest. Actuellement cet appartement est loué 543 euros + 15euros de charges. Possibilité d'acquérir le garage Copropriété de 23 lots dont 11 lots d'habitations. Charges annuelles 493 euros. Sandrine DECULTOT exerçant sous le statut d'agent commercial DECLIC IMMO Vannes Agence à honoraires réduits. immatriculée au Rcs LORIENT 801 606 500 00016 sandrine.decultot@declic.immo / Tél: 06 84 14 16 88 Prix Honoraires de Vente Inclus: 140 400, 00 € Prix Hors Honoraires de transaction: 135 000,00 € Honoraires 4 %TTC. Les Honoraires de Transaction seront intégralement à la charge de l'Acquéreur. Surface habitable: 49.8 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Consommations énergétiques: 176 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 430 € Zone: MORBIHAN Secteur: LPD SERVICES Decultot Sandrine DECLIC IMMO 56 13 Rue Hoche 56000 VANNES