APPARTEMENT T2 CABINE AVEC TERRASSE, BORD DE... À MARSEILLAN-GERS

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 2 pièce(s) Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 25 m² Prix/m² 3 640 €/m² Description Situé à 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée en bord de mer, Appartement T2 Cabine de 24,7 m2 avec une terrasse de 3,9 m2 comprenant 1 hall d'entrée avec porte d'entrée en PVC sécurisée, 1 pièce à vivre de 12,6 m2 - salon séjour - claire et lumineuse donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte semi-équipée: Hotte, Plaque vitrocéramique avec 2 feux, 1 machine à laver (le linge), 1 pièce Cabine aménagée avec mezzanine (4,9m2) et Vélux, idéal plusieurs couchages, chambre ou bureau, 1 salle d'eau entièrement rénovée et moderne avec une douche à l'italienne, une vasque et miroir, meuble sous-vasque, équipements muraux, et bon éclairage, 1 WC indépendant avec meuble de rangement. L'appartement est bien ventilé, équipé de VMC et chauffage individuel électrique. La terrasse est située dans le prolongement de la pièce principale, séparée par une baie vitrée avec double vitrage et volet roulant électrique et permet de passer d'agréables repas et moment de détente. Le syndicat de copropriété est sérieux et collégial, les charges très correctes. Les toitures, les peintures et les garages ont été rénovés. La résidence contient un parking réservé aux résidents et sécurisé par une barrière. Produit rare, idéal pour famille, primo-acquéreur, ou investisseur en location saisonnière. Mme Corinne BASTIDE********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:*** *** ****** PRIUM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 6000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 140 - Quote-part annuelle des charges du bien: 380€