APPARTEMENT T2 DERNIER ÉTAGE - SECTEUR LA PADERNE À TOURNEFEUILLE

APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme d'environ 40 m². Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, ce logement vous offre un magnifique balcon de plus de 6 m2 donnant sur le parc de La Paderne. Son emplacement géographique finira de vous séduire: parc pour enfants, bois de la Paderne et commerces à proximité. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée en sous-sol ainsi qu'une place aérienne. Cet appartement est idéal pour des étudiants ou des personnes souhaitant s'installer dans un quartier calme et recherché de Tournefeuille. Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bel appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Copropriété de 394 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 540 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.17 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 500 € Frais d’agence: 501.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 530 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 530 € HC Copropriété Nombre de lots: 394 Charges annuelles: 540 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA Occitanie Tournefeuille - ERA OCCITANIE 55 rue Gaston Doumergue 31170 TOURNEFEUILLE SIRET: 80880450400021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113039.pdf