APPARTEMENT T2 DUPLEX À SÉLESTAT

Sélestat 67600, Nouveauté Tomimmo, A saisir, beau potentiel, idéal 1er achat, location, gîtes, bel appartement duplex mansardé 2 pièces de 48 m2 habitable (carrez) 67 m2 au sol, au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots. Exposition nord / sud, aucun travaux à prévoir, rénové et rafraîchi totalement, habitable immédiatement. Situation, vieux centre de Sélestat, à proximité des quais de l'Ill, proche de toute les commodités, commerces, école, restaurants, axes routiers, etc... Le bien se compose de: Entrée donnant sur grand salon/séjour Cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon / séjour Salle de bain avec douche et wc A l'étage, une chambre mansardée avec dressing de 20 m2 au sol, Rangement mural sur le palier, stationnement facile et gratuit à proximité, chauffage gaz individuel. Pas de balcon ni de garage. Faibles charges de copropriété, environ 400 annuel, taxe foncière 380€. DPE/GES en cours. Prix: 129 300 € dont 7300 € de FAI. Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19 t.oberlin@tomimmo.fr Mandat N° 946. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin - Tél. 0609057519 N° RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Surface: 48 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

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