APPARTEMENT T2 LYON 03 - 35.33 M² À LYON

Très bel appartement de Type T2 - rue Duguesclin pour une surface de 35.33m². Métro ligne B et D Station Saxe-Gambetta avec ses nombreux transports (TGV, Tramway, Métro, Vélo'v...) mais aussi à 10 minutes de La Faculté Lyon III. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Appartement vraiment très agréable à vivre, équipé de double vitrage, lumineux et calme. Comprenant une entrée avec placard aménagé, un beau séjour en parquet ouverts sur une cuisine aménagée (meubles, plaques, réfrigérateur, plan de travail, branchement MAL..), une chambre avec parquet au sol, salle de bains dans l'air du temps (baignoire, bandeau lumineux, vasque et meuble, sèche serviette.), WC. Chauffage est collectif. Volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement! Loyer de 706.45 euros par mois charges comprises dont 64 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 459.29 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 105.99 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.33 m² Surface Loi Carrez: 35.33 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 459.29 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105.99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105.99 € Dépôt de garantie: 642.45 € Provision sur charges: 64 € Loyer: 642.45 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036