APPARTEMENT T2 STANDING - PORT DE VANNES - QUAI RIVE DROITE À VANNES

NOUVEAUTE LAMOTTE TRANSACTION vous propose un Très bel appartement de type 2 d'environ 44m² au sol, en centre ville de Vannes donnant directement sur le port de VANNES; à deux pas du stade de la RABINE et de la porte SAINT VINCENT (Intramuros). La résidence sécurisée et de standing "LE QUAI RIVE DROITE" saura vous séduire par son emplacement unique à Vannes mais également dans la qualité de sa réalisation. Cet appartement situé au rez-de-chaussée comportant un accès indépendant depuis l'extérieur dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre exposée sud avec terrasse et jardinet, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains et d'un toilette. Nombreux placards ! SES PLUS: Ce bien dispose également d'un parking extérieur sécurisé et d'un local vélo commun. IDEAL INVESTISSEURS: LOUE 490 euros C.C (depuis Février 2020 - BAIL 3 ans) ----- DPE EN COURS ---- Prix hors honoraires: 218 000 euros soit 229 900 euros honoraires inclus dont 5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.55 m² Surface du séjour: 21.6 m² Surface du terrain: 34.05 m² Année de construction: 2012 Surface au sol: 43.55 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: - DEMARRAGE TRAVAUX 2022 NETTOYAGE RESEAU VMC (DATE EXIGIBLE 01/12/2021) Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 2000 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Taxe foncière: 553 € Quote-part: 172.8 € Loyer: 490 € Prix net du bien: 218000 € Prix hors honoraires acquéreur: 218000 € Pourcentage des honoraires: 5.46 % Honoraires acquéreurs: 11900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 300 Charges annuelles: 691.19 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LAMOTTE GESTION TRANSACTION - LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES 4 Boulevard de la Paix 56000 VANNES CEDEX SIRET: 42506659400069