APPARTEMENT T2 VILLEURBANNE - 2 PIÈCES - 47.62 M2 À VILLEURBANNE

Bel appartement de Type T2 - rue du Luxembourg pour une surface de 47.62m². bel immeuble sécurisé par visiophone. Proche route de Genas et accès direct au Boulevard Périphérique. Equipé de double vitrage, volets roulants électriques, beaucoup de charme et très lumineux. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée avec placard aménagé, un beau et vaste séjour donnant accès direct à un balcon, un coin cuisine aménagé et équipé avec meubles hauts et bas, branchement MAL, plaques de cuisson, hotte, four... chambre avec volets électriques et penderie, salle de bains contemporaine (douche, miroir, sèche serviette..), un WC. Chauffage est individuel Gaz (eau froide collective). Se trouve également un garage fermé en sous sol de l'immeuble. Loyer de 678.66euros par mois charges comprises dont 45euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 619.06 EUR (soit 13,00 EUR/m²) dont 142.86 EUR pour état des lieux (soit 3,00 EUR/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.62 m² Surface Loi Carrez: 47.62 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 52.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 619.06 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 142.86 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 142.86 € Dépôt de garantie: 633.66 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 633.66 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036