APPARTEMENT T2 VILLEURBANNE - 40.12M² À VILLEURBANNE

Bel appartement de Type T2 - rue du Luxembourg pour une surface de 40.12m². Bel immeuble avec accès sécurisé par visiophone. Proche route de Genas et accès direct au Bd Périphérique. Equipé de double vitrage, volets roulants, beaucoup de charme et très lumineux. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée avec placard aménagé, un beau et vaste séjour donnant accès direct à un balcon ouvert sur un coin cuisine, une chambre comprenant une penderie, salle de bains contemporaine, un WC. Chauffage est individuel Gaz (eau froide collective). Se trouve également un garage fermé en sous sol de l'immeuble. Volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement! Loyer de 599.37 euros par mois charges comprises dont 31 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 521.56 euros (soit 13,00 EUR/m²) dont 120.36 euros pour état des lieux (soit 3,00 EUR/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.12 m² Surface Loi Carrez: 40.12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 54.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 521.56 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120.36 € Dépôt de garantie: 568.37 € Provision sur charges: 31 € Loyer: 568.37 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036