APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - COEUR MONPLAISIR À LYON

Au coeur du très recherché quartier Monplaisir, à moins de 100m de la belle avenue des Frères Lumière, Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20) vous propose en exclusivité ce grand T3 au sein d'une copropriété des années 90. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez un grand séjour exposé ouest avec sa cuisine indépendante attenante (et ouvrable pour créer un espace de vie de plus de 37m²), équipée et aménagée. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon à vivre de presque 8m² orienté ouest. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Dans le dégagement menant au coin nuit, vous découvrirez également un dressing et une penderie. Pour plus de confort l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et une place de stationnement est disponible en sus. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contacter Arnaud ZAPPOLI 06 16 59 58 20. www.recherche-appartement-ou-maison-gl.com Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1344 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 73.46 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 99 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 895 € Charges de copropriété annuelles: 112 € Prix au mètre carré du terrain: 4967 € Prix net du bien: 364900 € Prix hors honoraires acquéreur: 364900 € Honoraires vendeurs: 14900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 110 Charges annuelles: 1344 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CRAPONNE - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 29, rue Centrale 69290 Craponne SIRET: 52466068500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126105.pdf