APPARTEMENT T3 DE 74M² AU 3ÈME ÉTAGE AVEC BALCON À À MARSEILLE

Appartement T3 de 74m² au 3ème étage avec balcon à Marseille 13001 Camille Flammarion. Visite virtuelle sur demande. Cet appartement exposé Sud traversant, lumineux avec une belle hauteur de plafond est composé: D'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, avec de grandes portes vitrées. D'un grand dégagement donnant accès aux chambres, wc et salle de bain, un dressing. Une chambre de 8m² et une chambre de 12m². Les deux chambres donnant sur un balcon. Séjour salon et cuisine de 34m² baignés par la lumière naturelle. Cet appartement situé dans un secteur privilégié à proximité du palais Longchamp près de toutes les commodités, desservi par le métro, tramway et transports en commun. Près également des axes autoroutiers. Cet appartement possède également deux chambres de bonne. Possibilité d'acquérir un Box en plus au prix de 15.000euros. Chauffage individuel au gaz. Charges: 91euros/mois. Taxe foncière: 960euros Honoraires charges vendeur. Construit autour du Palais Longchamp, c'est un quartier traditionnel et authentique de Marseille, qui possède en son sein de nombreux immeubles bourgeois autrefois réservés aux notables de la Canebière. Le Plateau de Longchamp représente une grande partie du quartier. Parc Longchamp. Jardin des Plantes et ancien Jardin Zoologique. Durance, Canal.Arrivée des eaux de la Durance dans Marseille. Le Palais Longchamp, véritable « hymne à l'eau », réalisé sur les plans de l'architecte Henry Espérandieu, à l'origine de la Bonne Mère est l'un des plus beaux monuments du Second Empire et un incontournable du quartier. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE Secteur: LONGCHAMP Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 34 m² Surface Loi Carrez: 74.24 m² Surface des dépendances: 7.06 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 960 € Charges de copropriété annuelles: 91 € Prix net du bien: 226000 € Prix hors honoraires acquéreur: 226000 € L'immobilière des collines - GNIMMO - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012