APPARTEMENT T3 LYON 06 - 3 PIÈCE(S) - 84.73 M2 À LYON

Vous serez séduit par ce splendide appartement qui insuffle charme et tranquillité - rue Garibaldi pour une surface de 84.73m². Proche du parc de la Tête d'or et de toutes les commodités. Cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine (transports, commerces, écoles, marché deux fois /semaine..). Métro ligne A et B - Station Foch ou Brotteaux. Très belles prestations, équipé de double vitrage, parquets, moulures.. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour parqueté, une cuisine aménagée dans l'air du temps (meubles, hotte..) ouvert sur le balcon, deux chambres tout confort parquet stratifié, une salle de bains dans l'air du temps (baignoire, douche..) et un wc. Chauffage est Collectif. Se trouve également une cave en sous sol de l'immeuble. Loyer de 1316 euros par mois charges comprises dont 116 par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - les honoraires charge locataire sont de 1101.49 euros soit 13,00 euros/ m²) dont 254.19 euros état des lieux (soit 3 euros/ m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84.73 m² Surface du séjour: 21.91 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1101.49 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 254.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 254.19 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 116 € Loyer: 1200 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036