APPARTEMENT T3 LYON 07 - 3 PIÈCES - 67.80 M2 À LYON

Soyez les heureux locataires de ce splendide appartement de Type T3 - rue Pre Gaudry pour une surface de 67.80 m². Idéalement bien situé pour une vie citadine agréable avec tous les restaurants et boutiques qui l'entourent. Métro ligne B - Station Debourg et proche Université ENS Lumière Lyon 2. Dans une belle copropriété au calme, sécurisée ou il fait bon vivre, vue dégagée.. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Equipé de double vitrage, lumineux; beaucoup de charme. Se composant d'une entrée, un ravissant séjour carrelé avec accès direct à un balcon, une cuisine meuble bas, 2 chambres parquetés, salle de bains tout confort, WC. Chauffage individuel au Gaz. Pour votre confort se trouvent de nombreux rangements, une place de stationnement et une cave en sous sol de l'immeuble. Loyer de 894 euros par mois charges comprises dont 75 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 881.40EUR (soit 13,00 euros/ m²) dont 203.40 EUR euros pour état des lieux (soit 3,00 EUR/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.8 m² Surface Loi Carrez: 67.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 92 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 881.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 203.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 203.4 € Dépôt de garantie: 819 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 819 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036