APPARTEMENT T3 - PARKING - LOGGIA - PONT DU LAS À TOULON

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Toulon centre est heureuse de vous présenter en exclusivité ce T3 fonctionnel et lumineux. Idéalement situé, au calme et proche de toutes les commodités: Lignes de bus 1, 8, 11, 36 + ligne de bus scolaire à 150m; écoles maternelle, primaire et collège, épicerie et supérettes (Carrefour Express, Vival, Intermarché Express,Picard), boulangerie, pizzeria, coiffeur, banques, médiathèque, librairie, pharmacie, La Poste... Au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec parking collectif pour voitures et deux roues, l'appartement d'un peu moins de 60m² se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante de 7m² avec loggia communicante (idéal pour faire un espace buanderie avec machine à laver), une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres, un dressing et de nombreux autres rangements ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour que l'appartement soit au goût du jour, Aucune anomalie électrique ! Adapté à tous type de projets: investissement locatif, résidence principale, premier achat, pieds à terre, militaire... Ses points forts: Plan fonctionnel - Facilité de stationnement - Double vitrage - Traversant - Calme - Zéro travaux à faire concernant l?électricité Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier au 04 83 69 03 46 ou sur touloncentre@stephaneplazaimmobilier.com. Tous nos biens peuvent également être consultés sur touloncentre.stephaneplazaimmobilier.com Pour les visites nous vous demandons de venir équipés de masques, gants et gel hydroalcoolique. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1188 euros. Laurane VELLA Agent Commercial - Numéro RSAC: 853528594 - Toulon Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Surface du séjour: 14.55 m² Surface Loi Carrez: 58 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1024 € Charges de copropriété annuelles: 99 € Prix net du bien: 115000 € Prix hors honoraires acquéreur: 115000 € Honoraires vendeurs: 9500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 96 Charges annuelles: 1188 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre - Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre 7 rue Berthelot 83000 TOULON SIRET: 83467800500010 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156244.pdf