APPARTEMENT T3 (POSSIBLE T4) DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS - EN FRANCE

Mon Aide Immo vous présente ce magnifique appartement T3 dans un bel immeuble bourgeois situé quai des Chartrons à Bordeaux./n/nEn bordure de Garonne et avec le Tram au pieds, cet appartement propose:/n/n- Une entrée avec WC indépendant/n- Une chambre de 22.95 m²/n- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque/n- Une cuisine à aménager/n- Un séjour de 40.50 m² exposée Sud-Est/n- Un salon jumelé de 36.60 m² pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires/n/nL'immeuble est constitué de 11 lots, avec copropriété bénévole./nHonoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120.00 et 1560.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 96 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine