APPARTEMENT T3- SAINT PRIEST - 307539FHK EN FRANCE

Exclusivité, je vous propose cet très bel appartement modernes et spacieux, d'une surface de 60 m² dans une petite copropriété de 2018, sécurisée et agréable. Idéalement situé, à proximité du village, proche de toutes les commodités, école maternelle et primaire a 5 mn a pied, commerces multiples, gare de St Priest et à 8 mn en voiture du parc de Parilly. Située à proximité du tramway (Tram T2 -arrêt St Priest Hôtel de Ville à 300 mètres)et des grands axes routiers à mois de 10 mn a pied, bus au pied de la résidence. Il offre une belle entrée desservant les différentes pièces de l'appartement, vous accédez ainsi à une très belle pièce à vivre avec cuisine contemporaine ouverte, équipée et aménagée. L'espace nuit offre deux chambres et une belle et grande salle de bain. Vous y apprécierez l'état impeccable et la terrasse/loggia abritée pour des déjeuners en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie de toute la luminosité de l'extérieur grâce à ses multiples ouvertures en double vitrage aspect en bois et pour votre confort des volets électriques ! La résidence profite du calme et d'espaces verts, sécurisée elle est équipée de vidéo surveillance. la possibilité de fermer l'espace terrasse avec un vitrage type véranda a été validé par la copropriété. Un box fermée accompagne ce bien. Aucun travaux à prévoir, Il ne vous reste plus qu' a poser vos valises ! Charges annuelles: 990 Euro. Les charges comprennent: Chauffage, eau froide chaude avec compteurs individuels et entretien des parties communes. DPE B GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 406 euros Les normes de l'immeuble sont dites BBC Bâtiment Basse Consommation énergétique, eau et chauffage ainsi que l'ascenseur sont compris dans les 82 euros de charges mensuelles, normes PMR « personnes à mobilité réduite ». Ce bien vous est proposé au prix de 229900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°307539- RSAC LYON 797 760 857. PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 990 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 797760857 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Priest 69800 Département Rhône Région Rhône Alpes