APPARTEMENT T4 - 82 M² FONTANIL-CORNILLON À FONTANIL CORNILLON

Coup de coeur assuré pour ce quatre pièces plus cuisine de 82m² avec une magnifique terrasse de 33m², situé au 1er étage d'une copropriété de standing livrée en 2019 au Fontanil. Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 9m² avec placards intégrés pour faciliter votre rangement. L'appartement est composé d'une cuisine moderne équipée de meubles (haut et bas) et d'électroménagers (four, plaques inductions, hotte et micro-onde) ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 30m². Vous serez séduit par une magnifique terrasse ensoleillée de 30m². Le coin nuit est dotée de trois belles chambres de 10 et 11 m² avec placards intégrés et parquet au sol, dont une donnant accès à la terrasse. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort. De plus, vous trouverez une buanderie avec une arrivée d'eau ainsi qu'un cellier. L'appartement est dans un état neuf et propose de très belles prestations: volets électriques, double vitrage, parquet au sol, nombreux rangements, visiophone, RT 2012, exposition sud ouest. Le montant des charges de copropriété s'élève à 1 468 euros par an et comprenne le chauffage ainsi que l'eau chaude. DPE: B (65) GES: C (15) A visiter au plus vite ! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1468 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 2019 Surface Loi Carrez: 82 m² Surface des dépendances: 1.42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Aucun Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 65.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15.4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 279000 € Prix hors honoraires acquéreur: 279000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 34 Charges annuelles: 1468 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KLEIN IMMOBILIER Grenoble - KLEIN IMMOBILIER 17 RUE LESDIGUIERES 38000 GRENOBLE SIRET: 51379528600014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/239848.pdf