APPARTEMENT T4 DERNIER ÉTAGE EN FRANCE

Sur la commune de Villefranche (quartier Sud-Ouest), je vous propose cet appartement de 84m2 située au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 80 (Facade et toit refaits) au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien, bénéficiant d'une triple exposition, proche de toutes commodités (rue nationale, écoles, gare et accès autoroute)./nIl comprend un hall d'entrée, un wc puis un vaste et lumineux salon - cuisine menant sur un balcon orienté plein Ouest./nLe coin nuit comporte 3 chambres (parquet, grand placards) dont une avec suite parentale (salle d'eau)./nUn salle de bains et un second wc complète l'appartement./nEnfin, en guise de stationnements et de rangements annexes vous trouverez un garage individuel (plus emplacements libres dans la copropriété ainsi qu'un local vélos), une cave et un cellier./n/nCoté technique: Ascenseur, Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre, menuiseries PVC/n/nContactez Frédéric PIAZZA au 06 59 95 75 76 ou par mail f.piazza@pietrapolis.fr/nAgent Commercial 837500214 RSAC Villefranche Tarare./n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Frédéric PIAZZA - Tél. 0659957576 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 837500214 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Villefranche sur Saône 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes