APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC CAVE - BORDEAUX CHARTRONS EN FRANCE

EXCLUSIVITE BORDEAUX Chartrons - Proche Quai des Marques Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 67m², traversant Est-Ouest au 3ème étage sans ascenseur d'une petite résidence calme, fermée et sécurisée de 4 étages, comprenant: entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour très lumineux exposé OUEST avec balcon. Trois chambres, salle d'eau et WC séparé. A cela s'ajoute une cave de 8.3m². Parking disponible en location dans la résidence (25euros/mois) - Garage à moto et vélos libre et sécurisé. Très bon état - Prestations et équipements de qualités (parquet, cuisine, chaudière récente). TRAM ligne B à 700m arrêt "Les Hangars" - Ligne de bus. Pas de procédure à prévoir - Parc arboré. Bien en copropriété de 60 lots - Charges mensuelles de 130euros eau froide, provisions et gardien compris. Proximité centre ville, commerces et écoles. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1000euros et 1390euros au 01/01/2021. Prix de 270.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 259.640euros net vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 305427. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles: 1600 euros. Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844 165 266 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 67 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine