APPARTEMENT T4 LYON 02 - 4 PIÈCE(S) - 80.40 M2 À LYON

Splendide appartement de Type T4 de 80.4 m² - Place Gensoul. Situé au coeur de la Presqu'île et à deux pas de la Place Bellecour. Dans un bel immeuble avec un accès sécurisé par visiophone et double porte. Tout en parquet et grandes baies vitrées. Situé au 5ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée avec placard aménagé, un beau et vaste séjour parqueté, une belle cuisine avec séparation par un bar type américain, 3 chambres (dont une en mezzanine), salle de bains contemporaine (sèche serviette, douche, meuble vasque, miroir et spots..) et une salle d'eau (avec une douche..), WC. Chauffage individuel au gaz. N'attendez pas, ce bien répondra à toutes vos attentes et vous offrira une excellente qualité de vie. Loyer de 1143.27 euros par mois charges comprises dont 105 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 1045.20 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 241.20 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 82 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1045.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 241.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 241.2 € Dépôt de garantie: 1038.27 € Provision sur charges: 105 € Loyer: 1038.27 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036