APPARTEMENT T4 NANTES TORTIÈRE 66 M² AVEC VUE SUR ERDRE EN FRANCE

SOUS OFFRE ! A proximité du pont de la Tortière, de ses commerces et transports en commun, au calme de sa résidence avec gardien et parc privatif donnant accès direct à l'Erdre, découvrez cet appartement de type 4, de 66,24 m² carrez au 5ème étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur Nantes et sur l'Erdre. Parfaitement distribué, il dispose d'une pièce de vie lumineuse, séjour-salon de 25 m², dotée d'un balcon de près de 5 m² et d'une cuisine séparée équipée et aménagée avec buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (possibilité d'une 3ème) avec chacune placard et balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage fermé extérieur, une cave en rez-de-chaussée et un local vélos complètent ce bien. Cuisine, SDE et électricité refaits à neuf - Rafraîchissement à prévoir pour les chambres et le salon. Charges comprenant eau, chauffage, ascenseur et gardien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 196. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 400 €. Honoraires charge vendeur Information et visites: Cédric Laetitia MOREAU - 06 59 67 54 16 - Agents commerciaux Réf. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 66.24 m² Nombre de pièces 4 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire