APPARTEMENT T5 - LONGS CHAMPS À RENNES

AGENCE DIRECTE 3,9% - LONGS CHAMPS - Proche de l'étang, au 3ème étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur, appartement T5 de 89 m2 environ comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour exposé à l'ouest avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec coin buanderie, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC. Garage fermé et électrifié en sous-sol, chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Entretien de la chaudière inclus dans les charges. Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et future station de métro. Transports (lignes C1, C4, 34, 35, 41ex, 14, 32 et 40) et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance au 1er spécialiste du quartier des Longs Champs ! RK13397 - Visite virtuelle immersive sur notre site agencedirecte com dont 3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Longs Champs Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Année de construction: 1984 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1135 € Charges de copropriété annuelles: 125 € Prix net du bien: 275000 € Prix hors honoraires acquéreur: 275000 € Pourcentage des honoraires: 3.63 % Honoraires acquéreurs: 9990.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1509 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Rennes 85 Boulevard de Lattre de Tassigny 35000 Rennes SIRET: 4878220580045