APPARTEMENT T5 PERRALIÈRE - VILLEURBANNE À VILLEURBANNE

69100 - VILLEURBANNE - LA PERRALIÈRE - T5 DE 95M2 - 4ème étage / 11 - BALCON sur tout l'appartement - LUMINEUX - CALME - CAVE Nous vous proposons cet appartement de 95m² carrez, au 4ème étage AVEC ASCENSEURS, dans une copropriété ARBORÉE et très BIEN ENTRETENUE des années 70. Il se situe en plein coeur du secteur de la PERRALIÈRE, entre la place GRAND CLÉMENT et le métro FLACHET, des lignes de BUS C3, C11 et C26, des commerces et écoles (école Louis Pasteur) à proximité. L'appartement se compose d'une SPACIEUSE et TRÈS LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de plus de 30m2 (possibilité de 4ème chambre) donnant sur un agréable BALCON orienté ouest / nord, d'une CUISINE ouverte. Le couloir d'accès à l'ESPACE NUIT est muni de PLACARDS DE RANGEMENT, et dessert 3 CHAMBRES de 11m2 (dont une avec placard intégré) avec chacune ACCÈS AU BALCON, une SALLE DE BAIN, une SALLE DE D'EAU et des toilettes séparés. Bon état général mais quelques travaux à prévoir. Baie vitrées doubles vitrages avec volets roulants électriques posés en 2018 et radiateurs changés en juillet 2021. Une CAVE complète ce bien. Prix 285 000€Taxe foncière: 926€Charges copropriété 336€ / mois (chauffage, eau froide / chaude, 2 gardiens, 4 ascenseurs, entretien partie communes + jardin arboré classé)