APPARTEMENT TOULOUSE 2 PIÈCE(S) 38.36 M2 À TOULOUSE

Dans le quartier très prisé de Guilhemery, venez découvrir en exclusivité ce T2 situé dans une copropriété à taille humaine. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous découvrirez un espace nuit avec accès direct à la salle de bains. Sur cet appartement, vous serez séduit par sa terrasse en RDC de 15m2 pour profiter des beaux jours... Les transports en commun (ligne Linéo 1) et les commerces sont aux pieds de la résidence. *INFORMATION PROTOCOLE SANITAIRE* Afin de garantir la sécurité sanitaire de nos clients ainsi que de notre équipe commerciale nous avons mis en place des règles de visite spécifiques. Nous vous en informerons dés votre première prise de contact. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 969.51 euros. Ancien Secteur: GUILHEMERY Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.35 m² Surface du séjour: 24.34 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 38.35 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: TRAVAUX votés PVAG 2020: mise en place de 2 racks à vélos et 1 tapis d'entrée, nettoyage des toitures Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 347 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 712 € Charges de copropriété annuelles: 80 € Prix net du bien: 155000 € Prix hors honoraires acquéreur: 155000 € Honoraires vendeurs: 10075 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 17 Charges annuelles: 969.51 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Era M.A. Propriété - Bruguières - ERA UNION STREET Résidence les Ambassadeurs Bâtiment C1 1 Allée des Nymphéas 31240 L'UNION SIRET: 844722108 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256654.pdf