APPARTEMENT TYPE 4, 130 M2 CASSIS À CASSIS

L'agence Victoire Propriétés by Immo Pacaflo vous présente à la vente un magnifique appartement de 130M2 plus 19M2 de loggias et son toit terrasses de 169M2 situé dans une résidence prisée et sécurisée avec piscine à deux pas du centre de Cassis. A l'origine deux appartements transformés aujourd'hui en un seul grand, formant un volume particulièrement spacieux. Le bien est composé d'un grand salon séjour double ouvert sur deux terrasses avec vue mer, vignes et Cap Canaille, deux cuisines fermées, 3 chambres dont une donnant sur la terrasse avec vue, un toit terrasse de 169M2 surplombant la ville de Cassis, 2 salles de bain, 2 WC. Deux parking, deux caves. A proximité du centre ville de Cassis, du port et des commerces. Rénovation à prévoir. A découvrir sans tarder. 5% d'honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6000 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 45 m² Année de construction: 1973 Surface Loi Carrez: 130 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Travaux de copropriété: Ravalement des façades Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 363 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 76 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 1575000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1575000 € Honoraires vendeurs: 75000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 42 Charges annuelles: 6000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMO PACAFLO Cassis - IMMO PACAFLO 2 rue Paul Cézanne 13260 CASSIS SIRET: 53925111600023