APPARTEMENT VENDRE AGEN 3 PICES 73 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Michel CUNY vous propose la vente un appartement type 3 de 73m2 au niveau 1 d'une petite coproprit de deux lots avec ascenseur, libre de toute occupation, traversant avec double balcons, en bon tat sans travaux prvoir plus un garage de 44,06m2 et un jardin de 66m2 avec terrasse de 6m2. Prix de vente 143 500 euros honoraires compris charge du vendeur. Le bien est situ en centre ville, 1,1km de la gare, dans le primtre de l'coquartier, proximit immdiate de tous les services et commerces, dans une rue calme sens unique avec places de parking gratuites. Vous bnficierez d'un espace de vie salon et cuisine amnage quipe de 27m2 avec accs direct balcon, deux belles chambres de 14,8m2 et 12,8m2 avec accs direct balcon, d'un cellier, d'une SDB et d'un WC indpendant. Chauffage et production d'eau chaude par chaudire gaz de ville, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants lectrique commande radio, isolation murs extrieurs, ventilation mcanique, compteurs individuels gaz / eau / lectricit. Performance nergtique D 191 kWh/m2/an Performance climatique C 29 kgCO2/m2/an Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir du prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 990 et 1380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AGEN 921120911 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Tra