APPARTEMENT VENDRE AGEN 6 PICES 173 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Coeur historique Agen, au pied des commerces, des coles, des transports et Gare TGV, je vous propose ce spacieux T6 en duplex entirement rnov la dcoration chic et soign situ au dernier tage d'une rsidence scurise trs bien entretenue et faibles charges; Lumineux, fonctionnel, il offre de beaux volumes et une surface habitable de 173,16 m en loi carrez. Il se compose d'une entre qui distribue une cuisine indpendante amnage et quipe, un salon avec espace TV et chemine, un salle de bain avec WC intgr, une salle d'eau, l'espace nuit situ en demi palier offre 3 belles chambres, un WC spar, Le niveau suprieur offre une chambre de 35 m faisant office de bureau et d'espace dtente, dans le prolongement une surface de combles d'environ 34 m hors carrez, laissant entrevoir plusieurs possibilits d'usage; Ce bien est vendu libre de toute occupation. Consommation d'eau froide comprise dans les charges de coproprit. CONFORT: Volets roulants motoriss, double vitrage, chauffage central gaz Prix de vente 249000 euros, honoraires la charge du vendeur Note DPE = D (160) GES = C(34) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 377025- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 11 lots (). Charges annuelles: 1300.77 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur l