APPARTEMENT VENDRE ALES 2 PICES 55 M2 GARD À ALÈS

Idal investisseur ! Appartement avec parking privatif scuris. 30100 - Als (secteur Tamaris). ------ Appartement T2 bis de 55.80m habitables loi Carrez, situ au rez-de-chausse de la rsidence scurise "Le Mas Cvenol", en face de l'glise de Tamaris. ------ Cet appartement lumineux se compose d'un salon-sjour de 22,50m avec accs au balcon de 7m, espace cuisine avec cellier, 1 chambre de 12m avec grands placards, 1 bureau / chambre d'enfant de 7m, 1 salle de bain, 1 wc spar. ------ L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative dans le garage ferm et scuris de la rsidence. ------ Cet appartement, parfaitement soign et entretenu, est vendu lou une dame en place depuis 2016, qui paye un loyer de 410 euros par mois hors charge. Rendement locatif intressant. ------ Menuiseries en pvc double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage lectrique. Tout--l'gout. Anne de construction de la rsidence: 2008. Commodits proximit et zone desservie par les transports en commun. ------ Ce bien est soumis au statut de la coproprit: la coproprit comporte 280 lots dont 140 usage d'habitation. Charges d'environ 220 euros / trimestre. Aucune procdure en cours dclare par le vendeur ni aucun travaux de prvu. Taxe foncire: 1062 euros. ------ Mentions lgales: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Prix: 62.000 euros - Honoraires: Forfait de 7.000 euros inclus charge acqureur, soit 55.000 euros hors honoraires. Mandat EXCLUSIF n392215. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Tous les diagnostics ont t raliss et sont disposition: DPE en C pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Cette prsente annonce a t rdige sous la respons