APPARTEMENT VENDRE ALES 4 PICES 106 M2 GARD À ALÈS

Dans le secteur recherch Gare - Avenue Stalingrad, je vous propose cet appartement entirement rnov de + de 100M dans une petite coproprit sans charges. Cet appartement possdant une entre privative est compos: d'un hall d'entre en rez de rue, au 1ER tage d'une vaste pice de vie avec sa cuisine amnage et quipe ouvrant sur une terrasse de + de 30 m agrmente d'un cellier. Cot nuit vous trouverez 3 belles chambres, d'une SDB/wc et d'un wc ind. Cot technique: Menuiseries PVC dble vitrage, volets roulants lectriques cot chambres, battant bois sur la pice de vie, lectricit et isolation toiture refaites, chauffage gaz de ville + pole bois. Son atout principal: Une belle terrasse expose Sud /Ouest Appartement prt habiter !! PRIX DE VENTE: 199 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: D GES: D Estimation des couts annuels d'nergie du logement compris entre 1540 euros ET 2120 euros selon les prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 500 147 186 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 eu