APPARTEMENT VENDRE ANNECY 2 PICES 39 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Annecy, deux pas de la gare et du centre Courier (2 min pied). Venez dcouvrir ce T2 d'environ 39m2 compos: - D'une pice de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon d'environ 5m2 - Une cuisine ferme avec possibilit de l'ouvrir sur le sjour - Une chambre avec amnagement placard d'environ 12m2 - Une salle d'eau - Un WC indpendant Photos actuelles et projection aprs rnovation. L'appartement mriterai un bon rafrachissement suite la sortie de l'ancien locataire. L'appartement est aujourdh'hui libre mais tais lou jusqu' alors 726 euros CC. Il est situ au deuxime tage d'un immeuble sans ascenseur quip en fibre optique. Une cave d'environ 6m2 et un grenier complte ce bien. Enfin pour vous stationner vous avez accs un parking de coproprit ferm par une barrire. Idal pour un premier achat ou un investissement locatif. prix de vente 220 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE E ralis le 16/01/2024 Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 770 et 1100 euros Coproprits de 81 lots Charges annuelles: 600 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michal PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michal PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Annecy Tel 07 57 82 13 14 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fond